A la hora de querer vender su propiedad se pueden cometer algunos errores, aquí les menciono 10 recomendaciones para considerar:

1.- Unos de los principales errores es pensar que la propiedad es única y vale mucho, es posible que su propiedad tenga muchos recuerdos positivos (los cuales pueden ser muy valiosos para usted), sin embargo es muy importante ser objetivo al momento de vender una propiedad, para eso se puede apoyar en una tasación realizada por un experto o revisar valores de propiedades similares que estén a la venta en el sector.

2.- ¿Invertir o no en arreglos a la propiedad? muchas propiedades necesitan algunos arreglos antes de ser vendidas, aunque los futuros compradores quieran darle su toque personal a la propiedad, es importante que el propietario considere el costo-beneficio de invertir en pequeñas mejoras que pueden hacer que su propiedad se venda a un mayor precio y en un menor tiempo.

3.- Aunque parezca obvio la limpieza interior y exterior es fundamental al momento de intentar vender una propiedad. Mantener una buena ventilación, recoger la basura, cortar el pasto, son buenos habitos que nos ayudaran a que el futuro comprador se decida por su propiedad.

4.- Un toque neutro en la decoración ayuda a que mas personas interesadas en comprar se sientan identificadas con la propiedad, debemos entender que no todos tenemos los mismos gustos por lo que se recomienda quitar algunos objetos personales de baños o dormitorios y dejar el espacio lo mas libre posible.

5.- Muchas veces los propietarios o residentes de la propiedad no permiten que el eventual comprador revise todos los espacios o se muestran apurados, lo que puede provocar una cierta incomodidad en el futuro comprador. Hacerlos sentir como en su casa, permitiendo que revise con tranquilidad y resolviendo sus dudas nos ayudara a concretar una oferta de compra.

6.- Aunque consideremos a las mascotas parte de nuestra familia, hay que tener en cuenta que a algunas personas les puede incomodar tener al perro saltando sobre ellos mientras recorren la propiedad o al gato cruzándose mientras caminan, por lo que se recomienda a la hora de las visitas con los clientes dejarlas en un lugar seguro.

7.- Tener disponibilidad para mostrar la propiedad la mayor parte del tiempo, incluso en fines de semana o festivos es algo que puede marcar la diferencia entre comprar su propiedad u otra. El comprador puede aparecer en cualquier momento.

8.- El ser un vendedor inflexible y sin ánimo de negociar tiene que estar muchas veces dispuesto a pagar el precio, ya que se puede traducir en tener la propiedad por un largo tiempo sin vender. Se debe considerar que muchas veces los compradores quieran incluir en la negociación del precio final el costo por reparaciones o algunos muebles.

9.- Es importante a la hora de vender tener la mayor parte de los antecedentes de la propiedad a la mano, ya que eso agiliza los tiempos de la compra-venta

10.- Ser honesto, los defectos o fallas que la propiedad pueda tener deben estar en conocimiento del futuro comprador, ya que estas pueden aparecer en una inspección que haga el propietario o un profesional y hacer que se retrase o cancele la compra. Incluso, esa falta de honestidad puede tener implicaciones legales.